착공 전 열흘
계약한 날을 D-10으로 잡고 적었습니다. 시작일이 더 뒤면 앞의 며칠이 늘어날 뿐 순서는 같습니다.
D-10 · 계약, 자재 발주
만들어서 들어오는 물건부터 넣습니다. 이날 정해지지 않은 품목은 발주가 그만큼 뒤로 갑니다.
D-7 · 관리사무소 서류
공사 신청서와 사업자등록증 사본, 공사 안내문을 저희가 미리 냅니다. 예치금은 얼마인지와 어떻게 내는지를 이날 알아 둡니다. 단지에 따라 위아래·양옆 세대의 동의 서명을 함께 받는데, 이 서명은 세대주만 받을 수 있어 손님이 같이 가시거나 위임장을 한 장 써 주셔야 하는 곳이 있습니다.
D-5 · 다른 업체와 날짜 맞추기
에어컨은 철거 전에 떼고 준공 뒤에 답니다. 인터넷 공유기, 정수기, 도시가스는 업체가 따로 옵니다. 쓰시는 업체 이름만 알려 주시면 떼는 날과 다는 날을 저희가 잡아 드립니다.
D-3 · 짐
귀중품·서류·도장은 집에 두지 마세요. 못 옮기는 짐은 한 방에 몰아 두시면 비닐로 덮습니다. 냉장고는 비우고 코드를 뽑아 두시면 저희가 옮깁니다. 화분은 먼지와 도장 냄새 때문에 밖에 두시는 편이 낫습니다.
D-1 · 이웃 인사, 열쇠
저희가 위아래 두 집씩과 양옆 집에 인사를 다니고 안내문을 붙입니다. 도어록이면 임시 번호를 하나 만들어 주세요. 준공하는 날 그 번호를 앞에서 지웁니다. 열쇠로 여는 문이면 한 벌을 소장이 받아 두었다가 준공하는 날 돌려 드립니다.
D-day 08:40 · 첫날 아침
소장이 먼저 도착해 짐이 다 빠졌는지 보고, 엘리베이터와 계단을 보양한 뒤 09:00에 시작합니다. 이날 30분만 나와 주시면 보양 상태를 같이 보고 시작할 수 있습니다.
착공 전에 미리 정할 것
만들어서 들어오는 물건은 정한 날부터 도착까지 날이 걸립니다. 늦게 정하면 그만큼 뒤가 밀립니다.
| 정할 것 | 언제까지 | 들어오는 데 | 늦으면 |
|---|---|---|---|
| 현관 중문 | 착공 전날 | 실측 뒤 8일 | 다는 날만 따로 옵니다 |
| 주방 가구 배치·문짝 | 착공 전날 | 발주 뒤 10일 | 10일차 설치가 밀립니다 |
| 붙박이장 자리·짝 수 | 착공 전날 | 현장에서 짭니다 | 8일차 목공에 넣지 못합니다 |
| 유리 파티션 (상가·사무실) | 계약 다음 날 실측 | 실측 뒤 9일 | 그동안 바닥·조명을 먼저 합니다 |
창호는 색과 유리를 계약할 때 정하시면 발주 뒤 7일에 들어옵니다. 주방 상판은 가구를 앉힌 뒤에 재기 때문에 착공 전에 정하는 것은 색까지이고, 실측하고 닷새 뒤에 붙습니다. 고르신 것은 발주 전날 저녁에 문자로 한 번 더 확인받고 넣습니다.
공사 중 하루
매일 이 순서로 돕니다. 관리사무소가 정한 작업 시간이 더 좁으면 앞뒤를 그 시간에 맞춥니다.
- 08:40
- 소장 도착. 전날 잠근 그대로인지 보고 문을 엽니다.
- 09:00–12:00
- 소리가 큰 일. 철거, 타공, 타일 커팅, 바닥 갈기.
- 12:00–13:00
- 점심. 이 시간에는 기계를 켜지 않습니다.
- 13:00–17:00
- 소리가 작은 일. 설비, 목공 조립, 도배, 마루, 실리콘, 조명.
- 17:00–17:30
- 정리. 나온 것을 마대에 묶고 복도와 엘리베이터를 쓴 뒤, 문을 잠그고 잠근 문을 찍습니다.
- 18:00
- 그날 사진과 내일 할 일을 문자로 보냅니다.
토요일·일요일·공휴일에는 현장에 사람이 들어가지 않습니다. 미장·방수·도배 풀이 마르는 날로 씁니다. 25평 전체 시공에서 달력 21일 중 엿새가 이 날입니다.
집에 계셔도 되는 날, 아닌 날
살면서 하시는 분과, 짐만 빼고 오가시는 분을 위해 적었습니다. 일차는 작업일 기준입니다.
아무 때나
- · 1일차 보양
- · 3–4일차 설비와 전기
- · 8일차 목공
- · 10일차 주방 가구
- · 13일차 상판·위생도기
- · 14일차 조명·중문·실리콘
오후에 오세요
- · 1–2일차 철거와 반출
- · 6–7일차 타일과 줄눈
- · 12–13일차 마루
- · 15일차 청소와 같이 돌기
먼지와 소리가 오전에 몰려서입니다.
이날은 어렵습니다
- · 9일차 도장 — 저녁까지 창을 열어 둡니다
- · 11일차 도배 — 문을 닫고 말립니다
- · 4–5일차는 욕실만 들어가지 마세요
- · 물은 3일차부터 12일차까지 열흘 동안 못 씁니다. 화장실은 같은 층 상가나 관리사무소를 쓰시게 됩니다. 13일차 저녁부터 다시 나옵니다.
- · 전기는 3–4일차에 서너 시간, 14일차에 두어 시간 끊깁니다. 그날 아침에 몇 시부터인지 문자로 알려 드립니다.
- · 3–4일차에 오시면 콘센트와 스위치 자리를 벽에 표시한 것을 같이 보실 수 있습니다. 그날 안에는 바꾸실 수 있습니다.
- · 도장하는 9일차와 도배하는 11일차는 냄새가 남습니다. 아이와 어르신, 임신 중이신 분은 그 이틀을 피하십시오.
- · 반려동물은 공사 기간 내내 다른 곳에 맡기셔야 합니다. 문이 열려 있는 시간이 길고, 못과 타일 조각이 바닥에 있습니다.
- · 오전에 꼭 오셔야 하면 미리 말씀해 주세요. 그날 작업 순서를 바꿉니다.
이웃과 관리사무소에 미리 알릴 것
인사와 안내문은 저희가 다닙니다. 손님이 하실 것은 세대주 서명과 임시 번호 두 가지입니다.
안내문에 적는 것
- · 공사 기간 — 시작하는 날과 마치는 날
- · 작업 시간 — 평일 09:00–17:00
- · 소리가 큰 작업 — 09:00–12:00
- · 세대 동·호수
- · 현장 소장 이름과 010-1234-5678
엘리베이터 안, 1층 게시판, 공사하는 집 현관 옆 세 곳에 붙입니다.
관리사무소에 내는 것
- · 공사 신청서와 사업자등록증 사본
- · 세대주 동의 서명 — 단지에 따라 위아래·양옆
- · 공사 안내문 사본
- · 예치금 — 단지마다 다르고 대개 30만원에서 100만원 사이. 내는 날은 보양하는 첫날 아침입니다
예치금은 준공 뒤 공용부를 보고 돌려줍니다. 대개 2주 안입니다.
- · 인사를 갔는데 안 계시면 안내문을 문에 걸어 두고, 다음 날 저녁에 한 번 더 갑니다.
- · 엘리베이터는 벽·바닥·문틀에 골판지를 댑니다. 자재를 올리고 폐기물을 내리는 일은 09:00–12:00에 몰아서 하고, 이사가 있는 날이면 관리사무소가 정해 준 시간에 맞춥니다.
- · 복도와 계단은 저녁마다 쓸고 갑니다. 현관 앞 발자국은 그날 지웁니다.
- · 소리 때문에 말씀이 들어오면 그 시간 작업을 멈추고 다음 날 오전으로 옮깁니다. 냄새면 창과 현관을 열고 배기팬을 돌립니다.
- · 상가와 사무실은 양옆 가게와 위층에 영업 시간을 먼저 여쭙고, 소리 큰 작업을 그 시간 밖으로 뺍니다.
준공하는 날
청소가 끝나면 같이 한 바퀴 돕니다. 도는 데 한 시간이 걸리고, 종이에 적고 날짜를 잡는 데 삼십 분이 더 듭니다. 아래 순서로 돌면서 봅니다. 오시기 전에 한 번 읽어 두시면 그 자리에서 짚기 쉽습니다.
- · 현관 — 중문이 끝까지 밀리는지, 레일에 걸리는 소리가 없는지. 신발장 문 높이를 옆에서 봅니다.
- · 거실과 방 — 불을 다 끄고 손전등을 벽에 비스듬히 비추면 벽지 이음매가 보입니다. 스위치를 하나씩 눌러 어느 등이 켜지는지 맞춰 보고, 콘센트는 충전기를 꽂아 전부 확인합니다. 방문은 열고 손을 떼어 저절로 움직이는지 보고, 마루는 걸으면서 소리 나는 자리를 표시합니다.
- · 주방 — 문을 다 열어 높이가 고른지 보고 서랍을 끝까지 밀어 봅니다. 수전을 틀어 온수가 나오기까지 몇 초 걸리는지 재고, 물이 도는 동안 싱크대 아래 이음새를 봅니다. 후드는 강으로 돌려 소리와 바람을 봅니다.
- · 욕실 — 바닥에 물을 한 바가지 부어 고이는 자리가 없는지 봅니다. 타일은 손등으로 두드려 빈 소리를 찾고, 실리콘은 모서리를 손끝으로 훑습니다. 변기 물을 두 번 내리고 뒤쪽 바닥을 만져 봅니다.
- · 발코니와 창 — 창을 다 잠가 보고 방충망을 끝까지 밀어 봅니다. 발코니 배수구에 물을 부어 보고, 보일러실 문을 열어 배관에 물이 맺힌 곳이 없는지 봅니다.
그날 주고받는 것
- · 열쇠와 임시 번호 — 열쇠는 그 자리에서 돌려 드리고, 임시 번호는 앞에서 지웁니다. 새 번호는 직접 넣으십니다.
- · 자재 목록 한 장 — 벽지·마루·타일·상판의 제조사와 제품 이름, 색 번호가 적혀 있습니다. 나중에 한 장만 더 사실 때 필요합니다.
- · 손볼 곳을 적은 종이 — 같이 돌면서 적은 것을 두 장 써서 한 장씩 나눠 갖습니다. 대개 이레 안에 마칩니다.
- · 예치금 환급 접수 — 저희가 그날 관리사무소에 신청합니다.
날짜가 밀리면 그날 저녁 사진과 함께 밀린 까닭 한 줄과 그 뒤 일정을 통째로 다시 보내 드립니다. 관리사무소 승인을 기다리는 일(소방 헤드 이설, 세대 밖 배관)은 나흘쯤 걸려, 계약할 때 미리 일정에 넣어 둡니다.